Flip: Warszawa, Górnośląska 1
49 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Górnośląska 1 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 390 000 zł (8 023 zł/m²) i sprzedano 15.09.2018 za 575 000 zł (11 829 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
8 023
390 000 zł
Sprzedaż 15.09.2018, zł/m²
11 829
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 806
185 000 zł · 47,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 14 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 164 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 023 zł/m²sprzedaż 11 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →