Flip: Warszawa, Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 1
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 1 w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 385 000 zł (18 984 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 380 000 zł (18 738 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
18 984
385 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
18 738
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-247
-5 000 zł · -1,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -51 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 984 zł/m²sprzedaż 18 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →