Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 209
103 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,5 m² pod adresem Czerniakowska 209 w Warszawie kupiono 21.12.2016 za 1 350 000 zł (13 050 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 2 000 000 zł (19 333 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
13 050
1 350 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
19 333
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 283
650 000 zł · 48,2%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 297 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 050 zł/m²sprzedaż 19 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →