Flip: Warszawa, Czerniakowska 205
83 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Czerniakowska 205 w Warszawie kupiono 15.03.2017 za 805 000 zł (9 645 zł/m²) i sprzedano 31.07.2017 za 1 327 000 zł (15 900 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 522 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
9 645
805 000 zł
Sprzedaż 31.07.2017, zł/m²
15 900
1 327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 254
522 000 zł · 64,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 522 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 275,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 583 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 645 zł/m²sprzedaż 15 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →