Flip: Warszawa, Czerniakowska 180
19 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Czerniakowska 180 w Warszawie kupiono 29.07.2020 za 400 000 zł (21 529 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 389 000 zł (20 936 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
21 529
400 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
20 936
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-592
-11 000 zł · -2,8%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -51 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 21 529 zł/m²sprzedaż 20 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →