Odsprzedaż: Warszawa, Adama Idźkowskiego 5/7
28 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Adama Idźkowskiego 5/7 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 450 000 zł (16 281 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 635 000 zł (22 974 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
16 281
450 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
22 974
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 693
185 000 zł · 41,1%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (779 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 30 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 281 zł/m²sprzedaż 22 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →