Flip: Warszawa, Adama Idźkowskiego 3
50 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Adama Idźkowskiego 3 w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 400 000 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 644 000 zł (12 960 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
8 050
400 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
12 960
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 910
244 000 zł · 61,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,7%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 318 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 050 zł/m²sprzedaż 12 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →