Odsprzedaż: Warszawa, Suwak 14
74 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Suwak 14 w Warszawie kupiono 16.02.2022 za 1 190 000 zł (16 066 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 1 450 000 zł (19 576 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
16 066
1 190 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
19 576
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 510
260 000 zł · 21,9%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 283 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -116 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 066 zł/m²sprzedaż 19 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023398 → 518 tys. zł+120+30,1%38 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022773 → 1 090 tys. zł+317+41,1%75 m²9,7 mies.4 p.
02.20221 034 → 1 559 tys. zł+525+50,7%92 m²10,7 mies.2 p.
02.2022386 → 580 tys. zł+194+50,1%38 m²12,0 mies.3 p.
02.2022776 → 1 190 tys. zł+414+53,3%74 m²11,3 mies.4 p.