Odsprzedaż: Warszawa, Konstruktorska 9A
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Konstruktorska 9A w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 820 000 zł (16 582 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 080 000 zł (21 840 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
16 582
820 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
21 840
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 258
260 000 zł · 31,7%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (845 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 18 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 582 zł/m²sprzedaż 21 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021374 → 610 tys. zł+236+63,3%42 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020620 → 620 tys. zł00,0%42 m²12,2 mies.4 p.do weryfikacji
06.2019375 → 620 tys. zł+245+65,2%42 m²8,8 mies.4 p.
04.2019369 → 550 tys. zł+181+49,2%40 m²6,0 mies.8 p.