Flip: Warszawa, Konstruktorska 9A
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Konstruktorska 9A w Warszawie kupiono 01.10.2018 za 375 346 zł (8 882 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 620 000 zł (14 671 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 654 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
8 882
375 346 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
14 671
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
244 654 zł · 65,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 654 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 222 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 882 zł/m²sprzedaż 14 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024820 → 1 080 tys. zł+260+31,7%49 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021374 → 610 tys. zł+236+63,3%42 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020620 → 620 tys. zł00,0%42 m²12,2 mies.4 p.do weryfikacji
04.2019369 → 550 tys. zł+181+49,2%40 m²6,0 mies.8 p.