Flip: Warszawa, Konstruktorska 9A
40 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Konstruktorska 9A w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 368 628 zł (9 295 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 550 000 zł (13 868 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 372 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
9 295
368 628 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
13 868
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 573
181 372 zł · 49,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 372 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 123,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 167 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 295 zł/m²sprzedaż 13 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024820 → 1 080 tys. zł+260+31,7%49 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021374 → 610 tys. zł+236+63,3%42 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020620 → 620 tys. zł00,0%42 m²12,2 mies.4 p.do weryfikacji
06.2019375 → 620 tys. zł+245+65,2%42 m²8,8 mies.4 p.