Flip: Warszawa, Komputerowa 7B
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Komputerowa 7B w Warszawie kupiono 05.07.2023 za 900 000 zł (14 268 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 811 200 zł (12 860 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -88 800 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
14 268
900 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
12 860
811 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 408
-88 800 zł · -9,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- -88 800 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -94 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 900kupno14 70020 000kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 14 268 zł/m²sprzedaż 12 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022431 → 680 tys. zł+249+57,8%45 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021890 → 1 295 tys. zł+405+45,5%102 m²9,5 mies.2 p.
03.2021775 → 900 tys. zł+125+16,2%82 m²14,5 mies.5 p.
07.2020649 → 995 tys. zł+346+53,4%72 m²10,1 mies.1 p.