Odsprzedaż: Warszawa, Komputerowa 7

41 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Komputerowa 7 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 558 144 zł (13 667 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 680 000 zł (16 650 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 856 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.04.2021, zł/m²

13 667

558 144 zł

Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²

16 650

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 984

121 856 zł · 21,8%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 121 856 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 7,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 33,8%
Ponad rynek: -11,9 pp · -66 574 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 900kupno14 70020 000kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 13 667 zł/m²sprzedaż 16 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Komputerowa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022668 → 1 077 tys. zł+409+61,1%80 m²18,4 mies.6 p.odsprzedaż 02.2022337 → 600 tys. zł+263+78,0%40 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż 11.2021555 → 977 tys. zł+422+76,0%65 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021371 → 550 tys. zł+179+48,3%42 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020270 → 428 tys. zł+158+58,6%31 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019625 → 631 tys. zł+6+1,0%68 m²5,0 mies.5 p. 12.2019581 → 810 tys. zł+229+39,3%62 m²5,3 mies.7 p. 08.2019578 → 850 tys. zł+272+47,2%62 m²3,5 mies.5 p. 08.2019391 → 565 tys. zł+174+44,3%43 m²4,2 mies.7 p. 06.2019281 → 424 tys. zł+143+51,1%31 m²6,5 mies.2 p.