Flip: Warszawa, Cybernetyki 7G
56 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Cybernetyki 7G w Warszawie kupiono 19.07.2024 za 1 148 000 zł (20 603 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 1 040 000 zł (18 665 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -108 000 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
20 603
1 148 000 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
18 665
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 938
-108 000 zł · -9,4%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- -108 000 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -74 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 400kupno13 10016 700kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 20 603 zł/m²sprzedaż 18 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025420 → 650 tys. zł+230+54,8%32 m²36,6 mies.parterodsprzedaż
08.2019366 → 580 tys. zł+214+58,3%54 m²11,5 mies.parter
03.2019432 → 672 tys. zł+240+55,5%51 m²8,1 mies.6 p.