Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7G
32 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Cybernetyki 7G w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 420 000 zł (13 007 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 650 000 zł (20 130 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
13 007
420 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
20 130
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 123
230 000 zł · 54,8%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 73 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 400kupno13 10016 700kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 13 007 zł/m²sprzedaż 20 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 148 → 1 040 tys. zł−108−9,4%56 m²17,6 mies.1 p.
08.2019366 → 580 tys. zł+214+58,3%54 m²11,5 mies.parter
03.2019432 → 672 tys. zł+240+55,5%51 m²8,1 mies.6 p.