Flip: Warszawa, Cybernetyki 6B
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Cybernetyki 6B w Warszawie kupiono 11.09.2020 za 412 208 zł (10 074 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 524 497 zł (12 818 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 289 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
10 074
412 208 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
12 818
524 497 zł
Różnica cen, zł/m²
2 744
112 289 zł · 27,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 289 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 73 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 074 zł/m²sprzedaż 12 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024369 → 980 tys. zł+611+165,6%44 m²44,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2021714 → 950 tys. zł+236+33,2%80 m²9,3 mies.3 p.
03.2021368 → 440 tys. zł+72+19,5%36 m²8,5 mies.2 p.