Flip: Warszawa, Cybernetyki 6B
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Cybernetyki 6B w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 368 159 zł (10 330 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 440 000 zł (12 346 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 841 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
10 330
368 159 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
12 346
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
71 841 zł · 19,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 841 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 52 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 330 zł/m²sprzedaż 12 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024369 → 980 tys. zł+611+165,6%44 m²44,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2021412 → 524 tys. zł+112+27,2%41 m²10,7 mies.3 p.
06.2021714 → 950 tys. zł+236+33,2%80 m²9,3 mies.3 p.