Flip: Warszawa, Cybernetyki 6B
80 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Cybernetyki 6B w Warszawie kupiono 31.08.2020 za 713 507 zł (8 924 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 950 000 zł (11 882 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 493 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
8 924
713 507 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
11 882
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 958
236 493 zł · 33,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 493 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 177 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 924 zł/m²sprzedaż 11 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024369 → 980 tys. zł+611+165,6%44 m²44,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2021412 → 524 tys. zł+112+27,2%41 m²10,7 mies.3 p.
03.2021368 → 440 tys. zł+72+19,5%36 m²8,5 mies.2 p.