Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2G
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Cybernetyki 2G w Warszawie kupiono 07.09.2018 za 495 990 zł (8 150 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 832 000 zł (13 671 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 010 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
8 150
495 990 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
13 671
832 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 521
336 010 zł · 67,8%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 010 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 165 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 150 zł/m²sprzedaż 13 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021607 → 849 tys. zł+242+39,8%69 m²5,6 mies.4 p.
09.2020280 → 499 tys. zł+219+78,1%34 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019492 → 713 tys. zł+220+44,8%69 m²13,9 mies.1 p.