Flip: Warszawa, Cybernetyki 2G
69 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Cybernetyki 2G w Warszawie kupiono 02.11.2020 za 607 343 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 849 000 zł (12 371 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 657 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
8 850
607 343 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
12 371
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
241 657 zł · 39,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 657 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 239 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 12 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021496 → 832 tys. zł+336+67,8%61 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020280 → 499 tys. zł+219+78,1%34 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019492 → 713 tys. zł+220+44,8%69 m²13,9 mies.1 p.