Flip: Warszawa, Cybernetyki 2G
69 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Cybernetyki 2G w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 492 178 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 712 500 zł (10 350 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 322 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
7 150
492 178 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
10 350
712 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
220 322 zł · 44,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 322 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 166 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 7 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021496 → 832 tys. zł+336+67,8%61 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021607 → 849 tys. zł+242+39,8%69 m²5,6 mies.4 p.
09.2020280 → 499 tys. zł+219+78,1%34 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż