Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 17

66 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Cybernetyki 17 w Warszawie kupiono 04.03.2021 za 749 700 zł (11 442 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 1 270 000 zł (19 383 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 520 300 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.03.2021, zł/m²

11 442

749 700 zł

Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²

19 383

1 270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 941

520 300 zł · 69,4%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 245 dni)
Różnica cen brutto: 520 300 zł
ROI: 69,4%
ROI roczne: 16,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 56,7%
Ponad rynek: +12,8 pp · 95 558 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 11 442 zł/m²sprzedaż 19 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023612 → 800 tys. zł+188+30,7%67 m²46,8 mies.7 p.odsprzedaż 04.2023541 → 680 tys. zł+139+25,7%70 m²47,6 mies.6 p.odsprzedaż 03.2023547 → 878 tys. zł+331+60,6%61 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022422 → 773 tys. zł+351+83,1%45 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż 02.2022485 → 865 tys. zł+380+78,4%65 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021568 → 865 tys. zł+297+52,3%61 m²22,5 mies.5 p.odsprzedaż 07.2021296 → 442 tys. zł+146+49,2%33 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020347 → 530 tys. zł+183+52,7%41 m²17,0 mies.2 p. 08.2020656 → 855 tys. zł+199+30,3%72 m²12,2 mies.7 p. 06.2020413 → 587 tys. zł+174+42,1%44 m²7,3 mies.5 p. 07.2019309 → 386 tys. zł+77+24,8%33 m²5,7 mies.2 p.