Flip: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 15
25 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 15 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 207 251 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 392 000 zł (15 476 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 749 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 749 zł
- ROI
- 89,1%
- ROI roczne
- 134,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →