Odsprzedaż: Warszawa, Wita Stwosza 48
42 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Wita Stwosza 48 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 630 000 zł (14 996 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 1 000 000 zł (23 804 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
14 996
630 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
23 804
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 807
370 000 zł · 58,7%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 158 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedażkupno 14 996 zł/m²sprzedaż 23 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022540 → 990 tys. zł+450+83,3%70 m²14,3 mies.2 p.
09.2021855 → 870 tys. zł+15+1,8%70 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020322 → 322 tys. zł00,0%36 m²37,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019583 → 855 tys. zł+272+46,6%70 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż
04.2017875 → 800 tys. zł−75−8,5%104 m²3,7 mies.6 p.