Flip: Warszawa, Wita Stwosza 48
70 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Wita Stwosza 48 w Warszawie kupiono 25.08.2021 za 540 000 zł (7 685 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 990 000 zł (14 089 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
7 685
540 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
14 089
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 404
450 000 zł · 83,3%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 389 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedażkupno 7 685 zł/m²sprzedaż 14 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024630 → 1 000 tys. zł+370+58,7%42 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021855 → 870 tys. zł+15+1,8%70 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020322 → 322 tys. zł00,0%36 m²37,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019583 → 855 tys. zł+272+46,6%70 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż
04.2017875 → 800 tys. zł−75−8,5%104 m²3,7 mies.6 p.