Flip: Warszawa, Wita Stwosza 48
104 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,5 m² pod adresem Wita Stwosza 48 w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 874 549 zł (8 370 zł/m²) i sprzedano 07.04.2017 za 800 000 zł (7 657 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -74 549 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
8 370
874 549 zł
Sprzedaż 07.04.2017, zł/m²
7 657
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-714
-74 549 zł · -8,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- -74 549 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -80 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedażkupno 8 370 zł/m²sprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024630 → 1 000 tys. zł+370+58,7%42 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022540 → 990 tys. zł+450+83,3%70 m²14,3 mies.2 p.
09.2021855 → 870 tys. zł+15+1,8%70 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020322 → 322 tys. zł00,0%36 m²37,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019583 → 855 tys. zł+272+46,6%70 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż