Flip: Warszawa, Wita Stwosza 44
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wita Stwosza 44 w Warszawie kupiono 29.02.2024 za 799 000 zł (13 993 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 1 065 000 zł (18 651 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
13 993
799 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
18 651
1 065 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 659
266 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 74 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedażkupno 13 993 zł/m²sprzedaż 18 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021540 → 695 tys. zł+155+28,7%57 m²13,4 mies.10 p.
04.2020420 → 540 tys. zł+120+28,6%57 m²3,1 mies.10 p.
02.2019400 → 476 tys. zł+76+19,0%57 m²3,3 mies.10 p.
07.2018310 → 540 tys. zł+230+74,2%57 m²2,0 mies.9 p.