Flip: Warszawa, Wita Stwosza 44
57 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wita Stwosza 44 w Warszawie kupiono 19.11.2018 za 400 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 476 000 zł (8 344 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
7 011
400 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
8 344
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
76 000 zł · 19,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 99 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedaż‹kupno 7 011 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024799 → 1 065 tys. zł+266+33,3%57 m²4,8 mies.9 p.
05.2021540 → 695 tys. zł+155+28,7%57 m²13,4 mies.10 p.
04.2020420 → 540 tys. zł+120+28,6%57 m²3,1 mies.10 p.
07.2018310 → 540 tys. zł+230+74,2%57 m²2,0 mies.9 p.