Flip: Warszawa, Wita Stwosza 44
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Wita Stwosza 44 w Warszawie kupiono 16.04.2020 za 540 000 zł (9 499 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 695 000 zł (12 225 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
9 499
540 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
12 225
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 726
155 000 zł · 28,7%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 98 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 90015 300kupnosprzedaż16 30018 900sprzedażkupno 9 499 zł/m²sprzedaż 12 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024799 → 1 065 tys. zł+266+33,3%57 m²4,8 mies.9 p.
04.2020420 → 540 tys. zł+120+28,6%57 m²3,1 mies.10 p.
02.2019400 → 476 tys. zł+76+19,0%57 m²3,3 mies.10 p.
07.2018310 → 540 tys. zł+230+74,2%57 m²2,0 mies.9 p.