Flip: Warszawa, Tuchlińska 6
23 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Tuchlińska 6 w Warszawie kupiono 06.09.2023 za 365 000 zł (15 659 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 397 300 zł (17 044 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 300 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
15 659
365 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
17 044
397 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
32 300 zł · 8,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 300 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 3 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 15 659 zł/m²sprzedaż 17 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023322 → 365 tys. zł+43+13,4%23 m²2,1 mies.parter
04.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%35 m²3,6 mies.4 p.