Flip: Warszawa, Tuchlińska 6
23 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Tuchlińska 6 w Warszawie kupiono 05.07.2023 za 322 000 zł (13 814 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 365 000 zł (15 659 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
13 814
322 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
15 659
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
43 000 zł · 13,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 37 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 13 814 zł/m²sprzedaż 15 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024365 → 397 tys. zł+32+8,9%23 m²4,8 mies.parter
04.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%35 m²3,6 mies.4 p.