Flip: Warszawa, Tuchlińska 6
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Tuchlińska 6 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 280 000 zł (7 934 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 360 000 zł (10 201 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
7 934
280 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
10 201
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 132,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 74 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 7 934 zł/m²sprzedaż 10 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024365 → 397 tys. zł+32+8,9%23 m²4,8 mies.parter
09.2023322 → 365 tys. zł+43+13,4%23 m²2,1 mies.parter