Odsprzedaż: Warszawa, Tuchlińska 2
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Tuchlińska 2 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 409 500 zł (11 098 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 551 000 zł (14 932 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
11 098
409 500 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
14 932
551 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 835
141 500 zł · 34,6%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 60 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 11 098 zł/m²sprzedaż 14 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023455 → 686 tys. zł+231+50,8%37 m²4,0 mies.1 p.
04.2021400 → 450 tys. zł+50+12,5%42 m²6,1 mies.parter