Odsprzedaż: Warszawa, Śniardwy 6
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Śniardwy 6 w Warszawie kupiono 27.08.2021 za 545 000 zł (12 657 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 643 000 zł (14 933 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
12 657
545 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
14 933
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
98 000 zł · 18,0%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -21 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 12 657 zł/m²sprzedaż 14 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022470 → 525 tys. zł+55+11,7%44 m²11,1 mies.parter
08.2021170 → 545 tys. zł+375+220,6%43 m²21,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021340 → 530 tys. zł+190+55,9%44 m²22,4 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021285 → 417 tys. zł+132+46,3%31 m²3,9 mies.5 p.
07.2020105 → 345 tys. zł+240+228,6%32 m²23,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019340 → 170 tys. zł−170−50,0%43 m²5,0 mies.5 p.do weryfikacji
05.2019262 → 340 tys. zł+78+29,8%43 m²1,4 mies.5 p.