Flip: Warszawa, Śniardwy 6
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Śniardwy 6 w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 470 000 zł (10 780 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 525 000 zł (12 041 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
10 780
470 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
12 041
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
55 000 zł · 11,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 10 780 zł/m²sprzedaż 12 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023545 → 643 tys. zł+98+18,0%43 m²23,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2021170 → 545 tys. zł+375+220,6%43 m²21,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021340 → 530 tys. zł+190+55,9%44 m²22,4 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021285 → 417 tys. zł+132+46,3%31 m²3,9 mies.5 p.
07.2020105 → 345 tys. zł+240+228,6%32 m²23,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019340 → 170 tys. zł−170−50,0%43 m²5,0 mies.5 p.do weryfikacji
05.2019262 → 340 tys. zł+78+29,8%43 m²1,4 mies.5 p.