Flip: Warszawa, Śniardwy 6
31 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Śniardwy 6 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 285 000 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 417 000 zł (13 452 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
9 194
285 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
13 452
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 258
132 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 127 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 9 194 zł/m²sprzedaż 13 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023545 → 643 tys. zł+98+18,0%43 m²23,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022470 → 525 tys. zł+55+11,7%44 m²11,1 mies.parter
08.2021170 → 545 tys. zł+375+220,6%43 m²21,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021340 → 530 tys. zł+190+55,9%44 m²22,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2020105 → 345 tys. zł+240+228,6%32 m²23,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019340 → 170 tys. zł−170−50,0%43 m²5,0 mies.5 p.do weryfikacji
05.2019262 → 340 tys. zł+78+29,8%43 m²1,4 mies.5 p.