Flip: Warszawa, Orzycka 4
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Orzycka 4 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 390 000 zł (9 375 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 530 000 zł (12 740 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
9 375
390 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
12 740
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 365
140 000 zł · 35,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 112 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 9 375 zł/m²sprzedaż 12 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024625 → 967 tys. zł+342+54,7%51 m²5,7 mies.8 p.
11.2023545 → 625 tys. zł+80+14,7%51 m²2,0 mies.8 p.