Odsprzedaż: Warszawa, Niegocińska 1
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Niegocińska 1 w Warszawie kupiono 25.05.2017 za 325 000 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 390 000 zł (10 490 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
8 741
325 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
10 490
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
65 000 zł · 20,0%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -56 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 8 741 zł/m²sprzedaż 10 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024406 → 560 tys. zł+154+37,9%37 m²9,7 mies.10 p.do weryfikacji
06.2020280 → 375 tys. zł+95+33,9%37 m²3,8 mies.5 p.