Flip: Warszawa, Niegocińska 1
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Niegocińska 1 w Warszawie kupiono 10.02.2020 za 280 000 zł (7 531 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 375 000 zł (10 086 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
7 531
280 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
10 086
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
95 000 zł · 33,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 86 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 7 531 zł/m²sprzedaż 10 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024406 → 560 tys. zł+154+37,9%37 m²9,7 mies.10 p.do weryfikacji
12.2020325 → 390 tys. zł+65+20,0%37 m²43,1 mies.parterodsprzedaż