Odsprzedaż: Warszawa, Niedźwiedzia 8E
88 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Niedźwiedzia 8E w Warszawie kupiono 17.12.2018 za 1 050 000 zł (11 907 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 1 300 000 zł (14 743 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
11 907
1 050 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
14 743
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
250 000 zł · 23,8%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -128 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno14 00015 400kupnosprzedaż16 10020 300sprzedażkupno 11 907 zł/m²sprzedaż 14 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →