Niedźwiedzia, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niedźwiedzia (Służew) to 22 100 zł/m² — o 39% więcej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 34% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 43 transakcje w 6 budynkach, w tym 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 000–15 400 zł/m², a odsprzedają po 16 100–20 300 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno14 00015 400kupnosprzedaż16 10020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niedźwiedzia 8 | 12 000 | 5 | 0 |
| Niedźwiedzia 8E | 25 500 | 25 | 0 |
| Niedźwiedzia 18 | 22 100 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 19 | — | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 22 | 16 700 | 1 | 0 |
| Niedźwiedzia 32 | 23 300 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niedźwiedzia 8E12.20211 050 → 1 300 tys. zł+250+23,8%88 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż