Flip: Warszawa, Irysowa 29
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Irysowa 29 w Warszawie kupiono 20.09.2021 za 545 000 zł (9 462 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 765 000 zł (13 281 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
9 462
545 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
13 281
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 819
220 000 zł · 40,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 147 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40019 200sprzedażkupno 9 462 zł/m²sprzedaż 13 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025750 → 915 tys. zł+165+22,0%57 m²14,0 mies.1 p.
09.2021460 → 545 tys. zł+85+18,5%58 m²1,4 mies.15 p.
10.2017320 → 438 tys. zł+118+36,9%44 m²3,1 mies.10 p.