Flip: Warszawa, Bełdan 9
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Bełdan 9 w Warszawie kupiono 07.03.2022 za 424 000 zł (11 307 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 510 000 zł (13 600 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
11 307
424 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
13 600
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 293
86 000 zł · 20,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 73 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 11 307 zł/m²sprzedaż 13 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022405 → 550 tys. zł+145+35,8%47 m²11,5 mies.parter
03.2022340 → 424 tys. zł+84+24,7%38 m²3,7 mies.5 p.