Flip: Warszawa, Bełdan 9
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Bełdan 9 w Warszawie kupiono 15.11.2021 za 340 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 424 000 zł (11 307 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 067
340 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
11 307
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
84 000 zł · 24,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 105,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 67 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 11 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023424 → 510 tys. zł+86+20,3%38 m²10,2 mies.5 p.
04.2022405 → 550 tys. zł+145+35,8%47 m²11,5 mies.parter