Flip: Warszawa, Aleja Lotników 17
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Lotników 17 w Warszawie kupiono 27.02.2023 za 305 000 zł (8 133 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 615 000 zł (16 400 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
8 133
305 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
16 400
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 267
310 000 zł · 101,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 101,6%
- ROI roczne
- 262,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +93,1 pp · 283 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 8 133 zł/m²sprzedaż 16 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023390 → 305 tys. zł−85−21,8%38 m²1,5 mies.3 p.
05.2021370 → 490 tys. zł+120+32,4%38 m²7,4 mies.2 p.
08.2020365 → 377 tys. zł+13+3,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż