Flip: Warszawa, Aleja Lotników 17
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Lotników 17 w Warszawie kupiono 12.01.2023 za 390 000 zł (10 400 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 305 000 zł (8 133 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -85 000 zł, czyli -21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
10 400
390 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
8 133
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 267
-85 000 zł · -21,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -85 000 zł
- ROI
- -21,8%
- ROI roczne
- -85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -90 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 10 400 zł/m²sprzedaż 8 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023305 → 615 tys. zł+310+101,6%38 m²6,5 mies.3 p.
05.2021370 → 490 tys. zł+120+32,4%38 m²7,4 mies.2 p.
08.2020365 → 377 tys. zł+13+3,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż