Flip: Warszawa, Aleja Lotników 17
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Lotników 17 w Warszawie kupiono 13.10.2020 za 370 000 zł (9 867 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 490 000 zł (13 067 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
9 867
370 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
13 067
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
120 000 zł · 32,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 95 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 9 867 zł/m²sprzedaż 13 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023305 → 615 tys. zł+310+101,6%38 m²6,5 mies.3 p.
02.2023390 → 305 tys. zł−85−21,8%38 m²1,5 mies.3 p.
08.2020365 → 377 tys. zł+13+3,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż