Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 17
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 17 w Warszawie kupiono 02.02.2023 za 705 127 zł (13 506 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 799 200 zł (15 307 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 073 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 073 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 81,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →