Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 1

37 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 160 000 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 200 000 zł (5 405 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.11.2020, zł/m²

4 324

160 000 zł

Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²

5 405

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 081

40 000 zł · 25,0%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 40 000 zł
ROI: 25,0%
ROI roczne: 351,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,9%
Ponad rynek: +24,1 pp · 38 574 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 80014 500kupnosprzedaż16 40020 600sprzedaż‹kupno 4 324 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 405 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%27 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021350 → 630 tys. zł+280+80,0%38 m²44,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021200 → 560 tys. zł+360+180,0%37 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji 07.2020400 → 620 tys. zł+220+55,0%45 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020500 → 660 tys. zł+160+32,1%50 m²30,4 mies.9 p.odsprzedaż 09.2019425 → 508 tys. zł+83+19,4%37 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2018404 → 572 tys. zł+168+41,6%46 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018438 → 562 tys. zł+124+28,4%50 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż 06.2017425 → 593 tys. zł+168+39,5%50 m²3,7 mies.1 p. 06.2017327 → 335 tys. zł+8+2,5%39 m²1,0 mies.1 p.