Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Żeromskiego 1

45 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Warszawie kupiono 10.01.2017 za 400 000 zł (8 943 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 620 000 zł (13 861 zł/m²), po 42,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2017, zł/m²

8 943

400 000 zł

Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²

13 861

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 918

220 000 zł · 55,0%

Trzymanie

42,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,3 mies. (1 287 dni)
Różnica cen brutto: 220 000 zł
ROI: 55,0%
ROI roczne: 13,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno11 80014 500kupnosprzedaż16 40020 600sprzedażkupno 8 943 zł/m²sprzedaż 13 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%27 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021350 → 630 tys. zł+280+80,0%38 m²44,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021200 → 560 tys. zł+360+180,0%37 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji 01.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%37 m²1,8 mies.3 p. 01.2020500 → 660 tys. zł+160+32,1%50 m²30,4 mies.9 p.odsprzedaż 09.2019425 → 508 tys. zł+83+19,4%37 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2018404 → 572 tys. zł+168+41,6%46 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018438 → 562 tys. zł+124+28,4%50 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż 06.2017425 → 593 tys. zł+168+39,5%50 m²3,7 mies.1 p. 06.2017327 → 335 tys. zł+8+2,5%39 m²1,0 mies.1 p.